Domaine de Sainte-Marguerite Pornichet (44)

Cette opération s’implante au cœur d’un vaste ilot bordé de maisons individuelles, en lieu et place d’un camping, dont les éléments remarquables de la matrice paysagère ont été sélectionnés, protégés et mis en valeur. Avec 42 logements intermédiaires et 45 maisons sur 2 Hectares, le programme est comparable à celui de Bayet Escurat.

Les typologies de maisons et les modes d’habiter sont variés, les volumes de combles sont capables permettant ainsi de créer un cadre de vie désirable à partir d’une densité de 50 logements / Ha.

Le cœur d’ilot, le bois, le terrain de boules, la sente piétonne inter quartier Est-Ouest constituent le liant entre les habitants et la mosaïque urbaine de Pornichet.  Le choix de ne réaliser aucun parking enterré est un défi ici relevé qui participe, par la préservation des terres en place à la réduction de l’empreinte carbone de l’opération. Le projet s’ancre dans le développement durable au travers d’une gestion intégrée des eaux pluviales.

Crédits photos : atelier arcau